Locataire et propriétaire : mode d'emploi

Les pièges à éviter

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Bail, charges, loyer, garantie… découvrez les droits et les devoirs en matière de location immobilière.

Locataire et propriétaire : mode d'emploi
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, la loi vise à protéger les deux parties d’éventuels abus ou manquements de la part de l’un ou de l’autre. Pour tout savoir pour partir du bon pied !

Locataires-propriétaires : mode d'emploi
Le bail
Première condition pour partir sur de bonnes bases : le bail. C’est lui qui fixe les règles.
Il doit impérativement être signé par les deux parties et comprendre un certain nombre d’éléments : nom et adresse du bailleur, date de début et durée de la location, descriptif, usage (commercial ou privé), le montant de la location et de la caution (qui ne doit pas excéder 1 mois de loyer), les modalités de paiement et les règles de révision.
Le bail doit être accompagné d’un état des lieux et éventuellement d’un contrat de copropriété.
Petit conseil : lors de votre état des lieux, n’hésitez pas à prendre des photos et à faire constater chaque anomalie. Ainsi, quand vous devrez rendre votre appartement, vous n’aurez pas de mauvaises surprises.

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